ライオンズマンションお花茶屋第2

  • 東京都葛飾区東堀切一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,660万円
50.7万円/㎡
相場
2,821万円
53.8万円/㎡
1,596
2,413
3,229
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,229万円
46.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンションお花茶屋第2
2,660万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 52.44㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,660万円50.7万円2階 52.44㎡ 3DK西
2025/06/052,450万円39.0万円2階 62.8㎡ 3DK南
2025/04/112,980万円45.2万円4階 65.99㎡ 3DK南
2025/03/232,980万円45.2万円4階 65.99㎡ 3LDK西
2024/12/052,580万円41.1万円2階 62.8㎡ 3DK南
2024/11/152,399万円45.7万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/10/032,444万円50.0万円2階 48.92㎡ 3DK西
2024/09/222,477万円50.6万円2階 48.92㎡ 3DK西
2024/09/152,477万円47.2万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/09/032,499万円47.7万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/07/272,550万円48.6万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/07/182,580万円49.2万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/04/272,490万円47.5万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/03/242,680万円51.1万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/03/042,380万円47.0万円4階 50.6㎡ 2LDK西
2024/02/232,750万円52.4万円2階 52.44㎡ 3DK西
2024/02/232,580万円51.0万円4階 50.6㎡ 2LDK西
2023/11/252,780万円53.0万円2階 52.44㎡ 3DK西
2023/08/252,650万円50.5万円2階 52.44㎡ 3DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,660万円50.7万円52.44㎡3DK2階 / 5階建 西1987年38戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2024/04/07綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/07/12グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/08/03ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,799万円60.0万円63.28㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/01/11ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,480万円61.1万円40.62㎡1LDK2階 / 5階建 西1990年27戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、葛飾区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は葛飾区の平均と比較して23.2%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積42.44㎡〜62.44㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+17.6%
葛飾区
66.0万円/㎡
前年比+32.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋第2
所在地東京都葛飾区東堀切一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1987年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション